KONTEXT

Das Bestandsgebäude aus dem Jahre 1976 stellt das letzte zu sanierende Gebäude des Ensembles dar und steht momentan in starkem Kontrast zu den bereits sanierten, umliegenden Gebäuden.

Mit seiner vorgehängten Fassade aus Waschbeton sowie den prägnanten Eingängen präsentiert sich das Mehrfamilienhaus im Quartier „dunkel und kalt“. Die Nordfassade, als typische Lochfassade im Stil der 70-er Jahre, wirkt sehr monoton. Dagegen bietet die zum Innenhof ausgerichtete Südfassade großzügige Fensterbänder und Loggien sowie vereinzelt Balkonansätze.

FUNKTION

Aus der Bestandssituation heraus entwickelt sich die Entwurfsidee für die Aufwertung des Bestandsgebäudes. Das düstere Erscheinungsbild wird durch eine energetische Fassadenmodernisierung mit Teilaufstockungen in eine zeitgemäße und unprätentiöse Architektur überführt. Die Hauseingänge erhalten neue großzügige Vordächer und neue Hauseingangstüren. Um den Standard eines KfW Effizienzhaus 70 zu erzielen, war die Gebäudehülle zu ertüchtigen. Folgende Maßnahmen wurden getroffen: zusätzliche Kellerdecken-, Außenwand- und Dachdämmung, Austausch sämtlicher Fenster.

FASSADE

Als neues Fassadenmaterial wird ein heller, weißer Stein mit hell-grauen Fugen gewählt. Dieser wird als Dünnformat-Klinkerriemchen auf einem Wärmedämmverbundsystem auf die Bestandsfassade aufgebracht . Im Zusammenspiel mit dem markanten Nachbarn - dem `Goldenen Leuchtturm´ - ist für den oberen Gebäudeteil eine ein- bis zweigeschossige hinterlüftete Metall-Vorhangfassade vorgesehen. Durch den Materialwechsel wird die bis zu 7-geschossige Fassade gegliedert und die Ergänzung des Bestands (Aufstockung) visualisiert.

Die Metallfassade in einer Kupfer-Bronze Optik harmonisiert mit dem hellen darunter liegenden Stein. Die Fassade soll durch unterschiedlich hohe horizontale Streifen in unregelmäßigen Längen ausgebildet werden.

Die Sockelzone des Erdgeschosses erhält einen dunkleren Stein. Sämtliche sechs Hauseingänge werden neu gestaltet. Durch den Einsatz neuer Beleuchtungselemente wirken die Eingangs-Bereiche auch bei Dunkelheit freundlicher und sicherer.