KONTEXT
Auf dem ca. 2.376 m² großen Grundstück soll ein Mehrfamilienhaus (IV+Staffel) in Massivbauweise mit 19 Wohneinheiten in Hamburg-Horn neu errichtet werden. Durch den B-Plan wird die Gebäudekubatur bereits vorgegeben. Die Ost-West Anordnung fügt sich somit in die bestehende Architektur der Umgebung ein. Zusätzlich zu den vorgeschriebenen 4 Geschossen, wird ein Staffelgeschoss geplant um die maximal mögliche Wohnfläche zu erzielen. Insgesamt können 64 Personen untergebracht werden. Vier der Wohnungen werden barrierefrei geplant.
Das Freiraumkonzept orientiert sich an der Idee einer gemeinschaftlichen Nutzung und Verantwortung der Außenanlage. Die zu den EG-Wohneinheiten gehörenden Gartenbereiche sind bewusst nicht durch Hecken o.Ä. abgetrennt, sondern stehen offen zu den anderen Flächen. Grenzen sind fühlbar und nicht fest abgesteckt. Die klaren Sichtachsen und damit die Einsichtigkeit, spielen eine große Rolle, weil sie im Sinne der Kontrolle (von Kindern durch Eltern) immer Prämissen für Kinderspielplätze und vor allem in Hinblick auf die Zielgruppe, also Familien unabdingbar sind. In der Freianlagenkonzeption wurde darauf geachtet, den versiegelten Flächen möglichst viele Nutzungen zuzuordnen, um möglichst sparsam im Flächenverbrauch zu bleiben.
FUNKTION
Das Gebäude wird als 4-Spänner im EG bis 3.OG ausgeführt. Hier sind Wohnungen mit 2-, 3- und 3,5- Zimmer geplant. Die Grundrisse sind, bis auf die Anordnung der Balkone, in jedem Geschoss identisch. Die versetzte Position der Balkone verleiht dem Gesamtensemble eine gewisse Verspieltheit, trotz der stringenten Grundrissplanung. Die 3-Zimmer Wohnung wird barrierefrei gem. § 52 HBauO geplant. Im Staffelgeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern und großzügigen Dachterrassen. Alle Wohnungen sind barrierereduziert und werden, bis auf die Wohnungen im Staffelgeschoss, mit barrierefreien Austritten auf die Freisitze geplant.
Das Gebäude wird voll unterkellert. Hier werden Abstellräume für alle Haushalte untergebracht, sowie alle notwendigen Fahrräder und Kinderwagen in en jeweils dafür vorgesehen Räumen. Ein leichter und barrierefreier Zugang wird durch einen Fahrstuhl ermöglicht, der alle Stockwerke anfährt. Weiterhin ist ein Trockenraum berücksichtigt, sowie Flächen für die technische Ausrüstung und Hausanschlüsse.
KONSTRUKTION
Die Baukonstruktion des Gebäudes erfolgt in konventioneller, massiver Bauweise. Das Untergeschoss ist komplett unterkellert und wird als Weiße Wanne ausgeführt. Das Dach ist als Flachdach in WU-Bauweise mit Bekiesung geplant. Die Fassade vom EG bis 3.OG wird mit einem Verblendmauerwerk aus rötlichem Backstein erstellt. Das Erdgeschoss wird durch Vor- und Rücksprünge der Klinkerschichten akzentuiert und erzeugt einen optischen Sockel. Das Staffelgeschoss wird aus einem hell verputztem WDVS ausgeführt. Somit wird dem zusätzlichen Geschoss seine Massivität genommen und die Integrität in die Umgebung wird gefördert.
Die Balkone werden als vorgehängte Stahlbetonfertigteile hergestellt. Die Brüstung setzt sich aus blickdichten Alucobond-Platten und offenen Streckmetall-Segmenten zusammen. Die Farbgebung ist dem Staffelgeschoss angepasst.
Bauleitung: Sirius Architekten, Berkenthin
Außenanlagen: Landschaftsarchitektur L+, Hamburg
Statik / EnEV: BOW Ingenieure, Hamburg
TGA: BOW Ingenieure, Hamburg